尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载作为深耕杭州本土的千亿龙头房企，滨江集团始终以“让老百姓都能住上一套好房子”为初心，深耕城北板块，匠筑滨江望舟府，以标杆级产品力填补区域高端改善空白，致敬城市精英人居理想。项目择址余杭区勾庄板块核心，坐落于上祥路与通运街交叉口西南160米，紧邻城北CBD发展主轴，与拱墅区交界仅500米，无缝承接主城繁华外溢与新城发展双重红利，被万家名城、瑷颐湾等成熟小区环绕，居住氛围浓厚，彻底规避新兴板块“拓荒期”的不确定性，自面市以来便备受市场瞩目。从核心楼盘参数来看，项目实力硬核，由杭州滨德房地产开发有限公司开发、滨江集团全程操盘，依托千亿房企的造宅经验与滨江物业的精细化服务，为业主打造全周期品质人居范本。项目总占地面积36496.0㎡，建筑面积87590.4㎡，规划13幢14-17F高层住宅，搭配1幢8F配套公建，总户数598户，充分保障社区居住的舒适度与纯粹性；社区容积率仅2.4，绿化率高达35%，实行人车分流设计，规划停车位862个，车位配比充足，彻底解决业主停车难题，让社区内部更显整洁有序。目前项目处于火热预约阶段，在售户型涵盖建面约106-158㎡三至四房全周期改善户型，首开主推8号楼122㎡、128㎡、139㎡四房户型，含赠送得房率高达91-92%，空间利用率远超同区域竞品，无论是刚需首改还是改善置换，都能找到契合的居住选择。其中，建面约106㎡三房两卫户型，三开间朝南，明厨明卫设计，采光通风俱佳，总价约350万级，性价比突出，适配年轻首改家庭；122㎡四房两卫户型，南向三开间，格局方正，动静分区清晰，能轻松满足三口之家的居住需求；139㎡四房两卫户型，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显居住格调，适配多代同堂家庭；158㎡四房三卫户型，采用四叶草布局，7.2米横厅搭配大面落地玻璃，独立家政间设计，主卧配备双衣帽间，定位高端改善，尽显精英家庭的居住质感。

　　价格方面，滨江望舟府精准定位中高端改善群体，坚守滨江品质底线，兼顾性价比与居住质感，目前精装均价约3.5万/㎡，总价区间约350-600万级，适配不同改善客群的预算需求。对比周边同地段次新小区3.25-3.5万/㎡的挂牌价，项目凭借滨江品牌背书、全新精装配置及更优的产品规划，性价比优势尤为突出，且当前板块新房限价3.12万/㎡，项目与周边二手房形成合理倒挂空间，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的竞争力。项目楼面价17472元/㎡，预计2026年精装交付，装修标准延续滨江高端产品线配置，涵盖品牌厨卫、智能门锁、全屋新风、地暖等品质建材，从细节处保障居住质感，让业主无需额外投入，即可实现拎包入住，省去装修的繁琐与烦恼。作为开发商，我们始终坚持“品质为先”，不盲目追求溢价，而是将更多成本投入到产品打造与配套升级中，力求让每一位业主都能以合理的价格，享受滨江级的高端居住体验，目前项目预约火热，席位递减，有意向的客户可提前来电预约，锁定专属购房机会。

　　交通配套是滨江望舟府的核心亮点之一，我们深知交通便捷度直接影响业主的日常生活，因此项目选址双地铁旁，打造“地铁+快速路”双维便捷出行体系，彻底解决通勤痛点。项目距地铁10号线分钟即可抵达，乘坐地铁可直达武林广场、黄龙商圈等主城核心区域，无需换乘，通勤高效便捷；距离4号线号线公里，双地铁覆盖，大幅拓宽业主的出行半径，无论是上班通勤还是日常出行，都能省去路途奔波。地面交通方面，项目紧邻莫干山快速路、上塘高架、留石高架三大城市快速路，驾车15分钟可达拱墅万达、25分钟直达武林门，高效通达全城各核心区域；同时，项目周边公交线路密集，通运街杭行路口等多个公交站点环绕，最近的公交站点距离小区仅103米，多条线路串联起板块内各大商圈与学校，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。此外，项目临近运溪高架快速路，可快速联通杭州西站、未来科技城，进一步提升通勤效率，让业主轻松实现“主城繁华与新城静谧”的自由切换，真正做到“出行无忧、通达全城”。

　　商业配套方面，我们全力为业主打造“举步繁华、一站式生活”的居住体验，项目周边形成了“高端商业+社区商业”的全维商业矩阵，从高端消费到日常购物，均可举步即达，满足业主不同层次的消费需求。项目北侧直线米处，已开业的城北万象城是板块内的商业地标，作为杭州第三座万象城，涵盖国际奢侈品牌、大型超市、餐饮娱乐、亲子乐园等多元业态，业主在家门口即可享受高端购物、休闲娱乐的一站式服务，满足家庭高端消费需求；紧邻规划中的K11 Select艺术商业综合体，未来将进一步升级板块商业能级，引入更多潮流品牌与艺术业态，让业主在家门口就能感受国际级潮流生活氛围。南侧约1.3公里的拱墅万达广场，是成熟的综合性商业体，日常购物、朋友聚餐、休闲观影等需求均可一站式满足，无需长途奔波；距离项目约500米的万科杭行荟，则以社区商业为主，生鲜超市、便利店、药店、家常菜馆等一应俱全，下楼即可解决日常柴米油盐等生活所需，极大提升了业主的生活便利性。此外，项目周边还有多个社区底商环绕，美容美发、母婴用品、健身场馆等业态齐全，全方位覆盖业主的日常生活场景，让业主真正实现“繁华触手可及、生活无需远行”，这种全维度的商业配置，即便放在全杭州来看也极具竞争力。

　　教育资源方面，我们深知家长对孩子教育的重视，因此项目选址全龄段优质教育资源环伺之地，从幼儿园到中学，优质教育资源一站式覆盖，为孩子的成长保驾护航，让家长省心、放心。幼儿园方面，项目直线米处有好运路幼儿园，均为普惠性优质幼儿园，办学质量有保障，且距离较近，方便家长接送孩子，省去长途奔波的烦恼；中小学方面，项目北侧约750米处为余杭区良运实验学校（九年一贯制），直线公里范围内有良渚新城第一中学、浙江师范大学附属星澜中学等优质学校，教育资源丰富，办学实力雄厚，能为孩子提供良好的教育环境。需要特别说明的是，具体学区划分需待项目交付后以教育局官方公示为准，但凭借项目优越的区位优势，大概率能划入周边优质学区范围，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。作为负责任的开发商，我们也将持续关注学区划分动态，及时向业主同步相关信息，全力为业主解决子女教育的后顾之忧，让每一位小业主都能在良好的教育环境中茁壮成长。

　　医疗与生态配套，是品质人居的重要保障，我们始终坚持“健康宜居”的开发理念，全力为业主打造“健康有保障、休闲有去处”的宜居环境，让业主在繁华都市中，也能享受自然与健康的馈赠。医疗方面，项目直线公里范围内坐拥邵逸夫医院大运河院区（已开业）、树兰国际医院中心（在建）两大优质医疗资源，其中邵逸夫医院作为三甲医院，医疗水平精湛，科室齐全，能为业主提供全方位的健康诊疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能及时获得专业的医疗支持，彻底解决业主看病就医的后顾之忧。生态方面，项目北侧约1公里处的玉湖公园已开放，作为12万方生态绿地，是业主日常休闲散步、亲子游玩、健身锻炼的绝佳去处，业主茶余饭后可漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美；直线公里可达运河杭钢公园，周末可携家人漫步运河边，感受自然与人文交融的惬意时光，舒缓都市生活的压力。此外，社区内部规划有景观水系、口袋公园等绿化空间，搭配35%的高绿化率，打造出“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，同时项目南侧有油车桥港绿带环绕，形成“河景+园林”双重景观，让业主在家就能欣赏到自然美景，享受静谧舒适的居住体验。